ático en venta Valencia, Valencia

Sobre esta propiedad

Ático Dúplex con Terraza Exterior. Exclusivo en el Centro Histórico de Valencia~En pleno corazón de Valencia, en la tranquila y valorada calle del Hospital nº 22, se encuentra este ático dúplex con terraza exterior privada, ubicado en una finca moderna que destaca por su diseño y por contar con zonas comunes excepcionales dentro del centro histórico de la ciudad.~La vivienda se distribuye en dos plantas conectadas por escalera interior, con una configuración pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La planta baja acoge una zona de día luminosa y bien estructurada, con un salóncomedor cómodo y funcional, conectado visualmente con una cocina semiabierta reformada, equipada con encimera de silestone rojo, mobiliario lacado en blanco y electrodomésticos integrados. Un dormitorio doble y un baño completo completan una planta versátil y acogedora.~En la planta superior se encuentran dos dormitorios más (uno doble y otro individual), un baño completo, y el acceso a una terraza privada con orientación exterior, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno silencioso y sin renunciar a la privacidad. Un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre o crear una pequeña zona de descanso. ~La vivienda dispone de suelo de mármol, lo que aporta continuidad, frescura y elegancia a cada estancia. Se completa con un sistema de climatización por conductos en toda la vivienda, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y carpintería interior en madera tipo raíz, reflejo de una construcción cuidada y de calidad.~La superficie construida total es de aproximadamente 79 m², incluyendo elementos comunes y terraza, con unos 69 m² construidos interiores distribuidos en dos plantas. La vivienda presenta un estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir, con una distribución funcional y equilibrada.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su pertenencia a una finca que ofrece servicios comunitarios de alto nivel poco habituales en esta ubicación: piscina climatizada interior con luz natural, gimnasio totalmente equipado, club social para uso de los residentes y un zaguán representativo, con una imagen moderna y cuidada.~Su localización es estratégica: situada en una calle de tráfico limitado, a pocos minutos a pie del Mercado Central, la Plaza del Ayuntamiento, el Jardín Botánico o el cauce del río Turia. Todo ello en un entorno urbano plenamente consolidado, con comercios, transporte público, colegios, centros de salud y una amplia oferta cultural y gastronómica.~Este ático dúplex representa una oportunidad única para vivir en el centro de Valencia con todas las comodidades modernas: terraza privada exterior, acabados de calidad, climatización eficiente y zonas comunes exclusivas, en una finca que combina diseño contemporáneo y entorno histórico.~IMPORTANTE: Si quieres además comprar una plaza de garaje, podrás adquirir una plaza doble en el mismo edificio por 50.000€ adicionales.~~Solicita información o programa tu visita. Esta puede ser la vivienda que estabas buscando en el centro de Valencia.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 1.584 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la CV.