ático en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

¡Ático en venta en plena Judería de Córdoba! Situado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de la ciudad, este acogedor inmueble se presenta completamente amueblado y equipado, ideal tanto como vivienda habitual. Actualmente explotándose como apartamento turístico.~~La vivienda dispone de un luminoso salón comedor, con Split de aire acondicionado y con cocina integrada tipo office, equipada con frigorífico, lavadora, microondas, vitrocerámica y campana extractora. Desde el salón se accede a una agradable y amplia terraza con toldo extensible, que cubre por completo el espacio exterior, convirtiéndolo en una extensión del salón durante los meses más fríos y en una perfecta zona de descanso al aire libre el resto del año.~~ El dormitorio principal dispone de armario a medida y Split de aire acondicionado, el dormitorio simple también está climatizado con Split individual y cuenta con un baño completo con placa de ducha y ventilación natural.~~Entre las calidades destacadas se encuentran el suelo de mármol, puertas interiores de madera, carpintería exterior igualmente de madera, dos termos eléctricos de 50 litros y tres unidades Split frío/calor. Además, una puerta blindada garantiza seguridad. Todo se entrega tal como aparece en las fotografías: completamente amueblado y equipado, con todo lo necesario para empezar a disfrutar o rentabilizar desde el primer momento.~~Para más información o concertar una visita, una excelente oportunidad en pleno corazón histórico de Córdoba.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~