ático en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Este ático exterior de 72 m² construidos según catastro te recibe con un dormitorio que destaca por su armario empotrado con puerta encastrada, diseñado para mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. A continuación, el salón se une a una cocina de tipo office, abriéndose a una terraza de 20 m² con toldo eléctrico que regala vistas espectaculares a la Mezquita Catedral, ideal para tus momentos al aire libre tanto al amanecer como al caer la noche.~~La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama —vitrocerámica, horno, microondas, vinoteca, lavadora, lavavajillas y frigorífico—, lo que suma estilo, funcionalidad y confort. Le sigue un baño completo con amplia placa de ducha que potencia el bienestar en tu rutina diaria. El precio incluye un práctico trastero junto a la azotea transitable, reflejado en las escrituras, que aporta un valor añadido al espacio.~~Elegantes acabados completan esta vivienda: suelos de tarima flotante, carpintería exterior de aluminio con Climalit, carpintería interior blanca, y aire acondicionado centralizado. Además, la calefacción por radiadores y la caldera que suministra agua caliente —con costes incluidos en la comunidad— garantizan confort total todo el año.~~Opcionalmente, puedes adquirir una plaza de cochera por 45 000 €, perfecta para coche y moto, lo que facilita aún más tu día a día.~~Contáctanos para más información o para concertar visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)