casa de pueblo en venta Las Viñas, Accitania

Sobre esta propiedad

Propiedad ideal para reformar y convertir en la casa de tus sueños, ya sea como hogar habitual, segunda residencia o inversión rural. ~Ubicada en pleno corazón de la Sierra de Baza, en la histórica comarca de Guadix, esta vivienda es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y tradición. Características principales:~- Superficie construida: 220 m² distribuidos en dos plantas.~- Planta baja: Cocina, comedor, sala de estar, baño, una habitación doble, patio interior y garaje.~- Primera planta: 3 habitaciones dobles y una estancia adicional con posibilidad de convertir en baño completo.~- Baños: 1 aseo en planta baja, y opción de realizar un baño completo en planta alta~Ventaja destacada: ~VIVIENDA ESQUINERA entre la calle Hoyuela y la calle Huertos, por donde pasa la carretera GR-6102, lo que le otorga gran amplitud exterior, excelente iluminación natural en todas sus estancias y buena visibilidad y accesibilidad, ideal también para uso turístico.~Entorno y extras:~Situada en la encantadora villa de Gor, en un precioso valle rodeado de montañas.~A los pies del Parque Natural Sierra de Baza, con amplias zonas verdes y rutas de senderismo.~Ambiente rural con historia y autenticidad.~Excelentes vistas y a tan solo dos calles de la plaza del pueblo.~Servicios cercanos: centro médico, farmacia, panaderías, charcuterías, supermercados y bares con las tradicionales tapas granadinas.~Plaza de toros histórica: ubicada en el antiguo palacio de los Duques de Gor. Aquí se celebran encierros y corridas durante las fiestas patronales en honor a San Cayetano (agosto).~Encierros documentados desde 1622, considerados entre los más antiguos de España~Ubicación geográfica:~Ubicado en el valle de la Sierra de Baza, a una altitud de 1.200 metros sobre el nivel del mar.~Forma parte del Parque Natural de la Sierra de Baza, un entorno protegido con abundante fauna y flora mediterránea, ideal para el senderismo, el ciclismo y la desconexión en la naturaleza. Una zona conocida por su riqueza paisajística, su historia y su tranquilidad rural.~ Buena conexión: ubicado a unos 20 km de Guadix y Baza, y a 90 km de la ciudad de Granada. Acceso a la A-92, una de las principales autovías del sur de España, a menos de 5 km.~Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural, cultural e histórico.~¡Ven a descubrir Gor, y haz de esta casa tu próximo proyecto de vida!~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~