casa en venta Almensilla, Metropolitana De Sevilla

Sobre esta propiedad

Parcela con dos viviendas, Urb. Río Pudio.~~Presentamos en exclusiva esta magnífica parcela de 1.395 m² situada en la Urbanización Riopudio, perteneciente al término municipal de Almensilla. Una ubicación privilegiada a tan solo 20 minutos de Sevilla, con excelente acceso y rodeada de pueblos del Aljarafe como Mairena, Palomares o Bollullos.~~La finca se encuentra dividida en dos, cada divisón (606 m² y 789 m²), cuenta con su propia vivienda, piscina, pozo, suministro de luz independiente e IBI diferenciado. Esta particularidad ofrece un amplio abanico de usos y posibilidades de inversión.~~ Primera parcela (606 m² aprox.)~ • Accesos: puerta peatonal y puerta de cochera.~ • Parking: capacidad para 2 vehículos y garaje cerrado.~ • Construcciones auxiliares: lavadero, sótano con salida a la parte trasera, bodega en planta inferior.~ • Zonas exteriores: piscina con cuarto de depuradora, pozo propio, huerto, pajarera y espacio de ocio con barbacoa.~ • Vivienda:~ • Porche de entrada y recibidor amplio.~ • Salón con chimenea y aire acondicionado.~ • Cocina con comedor espacioso.~ • 3 habitaciones, una de ellas con aire acondicionado.~ • Baño completo con placa de ducha.~ • Azotea transitable con acceso por escalera.~~~ Segunda parcela (789 m² aprox.)~ • Acceso: desde la calle y conexión interior con la primera parcela.~ • Parking: zona de aparcamiento y cochera en construcción.~ • Zonas exteriores: jardín con piscina y depuradora, pozo propio, lavadero trasero.~ • Vivienda:~ • Amplio porche de entrada.~ • Salóncomedor muy espacioso.~ • Cocina independiente.~ • 4 habitaciones de gran tamaño.~ • Baño completo con placa de ducha.~ • Aire acondicionado centralizado.~ • Carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento.~ • Puerta de entrada blindada.~~~✅ Ventajas y posibilidades~ • Dos casas totalmente independientes en una misma parcela.~ • Perfecta para familias que quieran vivir juntas manteniendo su intimidad.~ • Ideal para alquiler vacacional: posibilidad de obtener doble rentabilidad con dos viviendas y dos piscinas.~ • Opción de destinar una casa a vivienda habitual y otra a segunda residencia o casa de invitados.~ • Alternativa para inversores: mantener una vivienda en uso propio y destinar la otra a arrendamiento de larga duración.~ • Posibilidad de compra conjunta entre familiares o amigos, compartiendo la inversión pero con escrituras y servicios independientes.~ • Amplias zonas exteriores que permiten disfrutar de la vida al aire libre todo el año.~~Contáctenos para más información y programar una visita. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.