casa en venta Alzira, Ribera Alta

Sobre esta propiedad

Casa reformada con terraza y gran potencial en Alzira~~Si buscas una vivienda ya reformada pero con margen para adaptarla a tus necesidades, esta casa en Alzira es una opción muy interesante. Ubicada en zona Albuixarres y con 86 m2 construidos, combina luz natural, espacios abiertos y posibilidades de redistribución.~~Al ser una vivienda esquinera, disfruta de una excelente luminosidad, algo que se aprecia especialmente en sus zonas principales. En su interior encontramos actualmente un amplio dormitorio con armario empotrado y dos baños completos, ambos reformados, además de una zona de día con cocina abierta al salón comedor, creando un ambiente práctico y actual.~~Uno de sus puntos fuertes es la terraza, un espacio exterior amplio con zona de lavandería y barbacoa, ideal para el día a día o para disfrutar con familia y amigos.~~La vivienda dispone además de una planta con un gran espacio diáfano que permite múltiples opciones: desde crear dos dormitorios adicionales hasta diseñar una zona de trabajo, ocio o almacenamiento. Gracias a esta versatilidad, existe la posibilidad de habilitar una habitación más, adaptando la vivienda a diferentes perfiles de comprador.~~Ha sido reformada de forma integral, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería, cocina, baños, suelos porcelánicos y ventanas de climalit, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~En definitiva, una vivienda cómoda, luminosa y con margen de personalización, ubicada dentro del núcleo urbano y con todos los servicios a su alcance.~~Información adicional~Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.~La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietariovendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.