casa en venta Boadilla Del Monte, Cuenca Del Guadarrama

Sobre esta propiedad

Exclusivo chalet adosado con piscina privada en Boadilla del Monte, ubicada en zona residencial, ideal para familias que buscan confort, privacidad y calidad de vida.~La vivienda dispone de 376 m2 sobre una parcela de 264 m2. ~~DISTRIBUCIÓN: ~En plata baja: (83.94m2 + más 14.90m2 de porche) cocina, salón, aseo de cortesía y jardín privado. ~Accedemos a la parcela privada y encontramos zona de aparcamiento para dos coches sobre rasante y en descubierto.~Al entrar a la casa, ya desde el vestíbulo, nos sorprende con una luminosidad excepcional, creando un ambiente acogedor y alegre desde el primer instante. ~La cocina y el salón se integran en un mismo espacio con salida al jardín y a la piscina privada de agua salina, ofreciendo una continuidad entre interior y exterior que mejora la funcionalidad y el confort del día a día. ~En planta superior: (82,40m2 más terraza de 18,88m2) tres dormitorios, dos baños y terraza. ~En esta planta se encuentran dos dormitorios secundarios, ambos con armarios empotrados, de orientación este, lo que garantiza una agradable luz natural por la mañana. Comparten un baño funcional con plato de ducha y puerta corredera.~El dormitorio principal, amplio y luminoso, cuenta con un cómodo vestidor y baño en suite integrado, equipado con ducha y doble lavabo. Tanto el dormitorio principal como el baño tienen acceso directo a una terraza privada con orientación oeste, ideal para relajarse al atardecer.~La vivienda dispone de puerta blindada, suelos cerámicos de alta calidad con acabado imitación madera, que combinan estética y de fácil mantenimiento. Persianas eléctricas en el salón, paredes con acabado liso en todas las estancias, Iluminación LED en toda la vivienda, ventanas con acristalamiento tipo Climalit con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente. Puertas lacadas en blanco, calefacción y aire acondicionado individualizados por estancia, mediante suelo radiante/refrescante para un confort térmico óptimo durante todo el año. ~~La vivienda combina GEOTERMIA, AEROTERMIA y PLACAS FOTOVOLTAICAS. ~~COMERCIO Y SERVICIOS:~Supermercados, Hipermercados, Veterinarios, Centros de salud, Guarderías, Salones de belleza. Espacios para el deporte. Gran variedad de locales de restauración en el Sector B.~~COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:~Gran variedad de oferta educativa en todos los ciclos tanto de ámbito público como privado en el entorno y dentro de la localidad. ~Universidades ~~• Universidad Francisco de Vitoria~• Universidad CEU San Pablo~• Universidad Europea~• Campus Somosaguas~• Universidad Alfonso X El Sabio~~HOSPITALES:~• Quirón Pozuelo~• Puerta de Hierro~• Montepríncipe~• Los Madroños~~COMUNICACIONES:~Autobuses a Puerta Boadilla, sector B y sector S, Moncloa, Pozuelo, Villaviciosa de Odón, Montepríncipe, Aluche, Brunete. ~~~SOBRE BOADILLA DEL MONTE:~La localidad cuenta con más de 800 ha de espacios protegidos, con bosques de encinas y pinos: ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o paseos familiares.~Combina un entorno natural excepcional, servicios de alta calidad, seguridad, buen nivel educativo y sanitario, junto a una excelente conectividad y un tejido residencial pujante. Es ideal para familias, profesionales y quienes buscan bienestar cerca de Madrid sin renunciar a tranquilidad ni a un entorno verde.~