casa en venta Escacena Del Campo, Condado (El)

Sobre esta propiedad

Tu refugio autosuficiente en plena naturaleza, con zona deportiva y piscina propia, a solo 12 minutos del pueblo.~~Si buscas una propiedad rústica con encanto, privacidad y todas las comodidades para vivir en contacto con el campo, esta casa en Paterna del Campo (El Condado – Huelva) es la oportunidad perfecta.~~Ubicada en una parcela de 3.296,92 m2, cuenta con una vivienda principal de 110 m2 más 138 m2 adicionales entre porche, chiringuito, zona deportiva y trasteros.~~La casa se distribuye en:~• 3 habitaciones~• 1 baño completo~• Cocina~• Salón comedor con chimenea de leña~• Mini salón integrado a salón y cocina con barra americana~• Gran porche frontal, ideal para disfrutar del aire libre todo el año~~Esta propiedad está diseñada para la vida autosuficiente:~• Funciona con placas solares~• Dispone de pozo propio~• Zona cómoda y no inundable (suelo permeable)~• Buena cobertura móvil y posibilidad de internet satelital~~Pero lo que realmente la convierte en una oportunidad única es su espectacular zona deportiva y de ocio:~• Piscina~• Chiringuito con horno de piedra~• Gran trastero ideal para maquinaria o equipamiento~~Un entorno rodeado de campos de cultivo y senderos, perfecto para caminar, montar a caballo o simplemente desconectar. Situada en una pequeña comunidad de vecinos, lo que ofrece tranquilidad absoluta sin renunciar a la seguridad y apoyo de otros residentes.~Precio de salida: 176.000 € — una cifra muy competitiva dentro del mercado rústico actual en la provincia de Huelva.~~Tu nuevo estilo de vida comienza aquí.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ (utilice el formulario para contactar) ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.~~Sólo podrá ser visitada por compradores potenciales precalificados a través de nuestro formulario para no perder el tiempo. Llama o escribe, rellena el formulario que te enviaremos vía email y agenda tu visita. IMG.