casa en venta Ferrol, Bergantiños

Sobre esta propiedad

Solar edificable – Sector AEI-5 Xoane (PGOM Ferrol)~~Se comercializa este solar no consolidado incluido en el proyecto de compensación del sector AEI-5 Xoane, conforme al PGOM de Ferrol. El activo cuenta con uso residencial plurifamiliar y una edificabilidad estimada de 2.145 m2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de una promoción en una zona urbana en expansión.~~Datos clave del activo:~Referencia catastral: (utilice el formulario para contactar) NJ6116S0000QT~Superficie de suelo: 1.494 m2~Edificabilidad aproximada: 2.145 m2~Planeamiento: PGOM Ferrol – Sector AEI-5 Xoane~Uso principal: residencial plurifamiliar~Coeficiente de participación en el proyecto de compensación: 21,86%~Afectación económica: 197.645,63 € a cuenta de la liquidación provisional para gastos de urbanización y Junta de Compensación~~Ferrol ofrece una combinación estratégica de entorno natural, servicios urbanos y conectividad. El sector AEI-5 Xoane representa una zona de crecimiento con potencial residencial, donde la inversión en suelo permite posicionarse en un mercado con demanda estable y posibilidades de revalorización. La proximidad a centros educativos, sanitarios, zonas verdes y vías principales refuerza el atractivo para desarrollos orientados a familias y nuevos residentes.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~