casa en venta Gines, Metropolitana De Sevilla

Sobre esta propiedad

GINES. CASA ADOSADA EN EL MAJUELO. Preciosa casa adosada en Gines, en la calle Joaquin Rodrigo. Parcela de 106 m2 con una vivienda que se distribuye en planta baja y primera.~~La parcela cuenta con un gran patio delantero con capacidad para un coche, y un patio trasero que cuenta con un lavadero y una habitación/trastero.~~En la planta baja, un amplio salón comedor, cocina completamente amueblada con electrodomésticos, y un baño completo.~~Planta Primera con 3 amplios dormitorios (2 de ellos con armarios empotrados) y un cuarto de baño completo, con plato de ducha.~~La casa se reformó de tuberías e instalaciones eléctricas en el año 2022. Está en muy buen estado de conservación y se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Gines, El Majuelo.~~Disponible para visitas a partir del 01/04/2026. ~~~Muy Grande y luminosa. Muy bien conservada y con buenas calidades.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el ([[utilice el formulario para contactar]]) 2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~~Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: IBI~~Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~1. Fianza legal LAU (1 mes): 925 €. ~2. Garantía adicional: 0 €.~3. Duración inicial: 12 meses, con prórrogas conforme LAU.~4. Revisión de renta. El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~5. Forma de pago y periodicidad: mensual.~6. Suministros: Se cambiará la titularidad y domiciliación bancaria a cargo del ARRENDATARIO ~~Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino). 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~~Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: ~ ([[utilice el formulario para contactar]]) ~