casa en venta Huércal De Almería, Comarca Metropolitana De Almería

Sobre esta propiedad

¿Buscas un hogar donde el espacio y la comodidad sean los protagonistas? Este espectacular dúplex situado en una de las mejores zonas residenciales de Huércal de Almería es la oportunidad que estabas esperando. Perfectamente comunicado con la capital y a un paso de todos los servicios, es el refugio ideal para tu familia.~~Distribución pensada para la comodidad en familia:~Planta Principal (Zona de Día): Al entrar, nos encontramos con un recibidor que también tiene acceso al garaje, a un lado nos encontramos con un amplio y luminoso salóncomedor, el corazón de la casa, con ventana al porche y al patio trasero. De frente tenemos la cocina, totalmente amueblada con acceso directo a un gran patio privado, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre o como zona de lavandería e incluso de juego. Además, dispone de un práctico aseo de cortesía.~~Planta Superior (Zona de Descanso): Subiendo las escaleras, encontramos 3 dormitorios exteriores. Las tres habitaciones destacan por su amplitud, en una de ellas hay un balcón y en otra una pequeña terraza. Esta planta cuenta con un baño completo adicional. Además con una amplia terraza que de al patio trasero.~~ Una ubicación estratégica~Ubicado en una zona tranquila y familiar, tendrás a tu alcance:~~Centros comerciales (La Cepa, Torrecárdenas).~~Colegios, institutos y centros de salud.~~Conexión inmediata con la autovía y a solo 5 minutos de Almería capital.~~ Por qué esta es tu casa:~La vivienda se encuentra en un estado de conservación muy bueno, lista para entrar a vivir mañana mismo. Es una casa que respira paz, con mucha luz natural durante todo el día y en una comunidad vecinal inmejorable.~~ No dejes escapar esta oportunidad. Las viviendas de estas características en Huércal vuelan. ¡Contacta ahora y ven a visitarla sin compromiso!~~Propiedad del agente asociado: Nieves Rodríguez Tlf de contacto: ([[utilice el formulario para contactar]]) ~" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".~Precio de compra 265.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (modalidad de TPO del ITP), 7% sobre 265.000 euros = 283.550 €~Otros gastos: Notario 695,72 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 280 euros (aproximadamente) 975,72 euros.~Total importe que debe aportarse para la compra: 284.525,72 euros.~~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.