Sobre esta propiedad
A pocos pasos de la playa de Riells, en un pasaje tranquilo y residencial, encontramos esta casa individual, muy bien conservada, que ofrece un espacio ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.~~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos una acogedora terraza veranda en la entrada, un salón-comedor con chimenea, cocina independiente, despensa, un dormitorio, un baño completo con ducha y zona de lavadero.~~En la planta superior hay cuatro dormitorios, dos de ellos con salida directa a una terraza, y un segundo baño también con ducha.~~La casa dispone de garaje, plaza de aparcamiento y trastero. Está equipada con ventanas de doble acristalamiento, calefacción central y aire acondicionado reversible, garantizando confort durante todo el año.~~¡Una oportunidad única para vivir a un paso del mar con todas las comodidades!~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 375.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 375.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat~
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