casa en venta Lousame, Noya

Sobre esta propiedad

Terreno urbanizable no sectorizado de 87.055 m2 en Lousame (A Coruña). ~~Posibilidad de adquirir otro suelo de 86.894 m2~~Se comercializa esta finca situada en suelo urbanizable no delimitado, clasificada en el PXOM de Lousame con uso característico industrial (SUNDI). El terreno está pendiente de aprobación del Plan de Sectorización, por lo que actualmente se considera suelo rústico a efectos urbanísticos. Se incluye además la parcela colindante con edificación a demoler, lo que permite ampliar el ámbito de actuación y facilitar la ordenación futura del conjunto.~~Datos clave del activo:~Superficie registral: 87.055 m2~Clasificación urbanística: suelo urbanizable no delimitado~Uso principal: industrial (SUNDI)~Estado: pendiente de sectorización | obra no iniciada~~Fiscalidad: sujeta a régimen de transmisión patrimonial (no IVA)~~El terreno se encuentra en las inmediaciones del núcleo urbano de Lousame, en la ladera norte del Monte Culou, con frente a la carretera AC-543, lo que garantiza una excelente conexión con los principales ejes comarcales. Su localización permite un acceso rápido a:~~Santiago de Compostela (30 minutos)~Noia y la Ría de Muros-Noia (10 minutos)~~Red viaria principal: AG-56, AP-9, corredor del Barbanza~~La finca presenta condiciones óptimas para la implantación de un polígono industrial o parque empresarial, en un entorno tranquilo pero bien comunicado, con disponibilidad de suelo y posibilidad de ordenación mediante planeamiento sectorial. Su tamaño, ubicación y accesibilidad favorecen el desarrollo de actividades logísticas, productivas o de servicios, con capacidad para atraer inversión comarcal y regional.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.