casa en venta Mieres, Caudal

Sobre esta propiedad

Bonita casa de pueblo de dos plantas con corredor en la fachada principal. Un mirador a las montañas junto al río.~~Rodeada de zonas verdes y de paseo, montañas y tranquilidad. Zonas verdes y senderos junto al río.~~38 m2 por planta.~~2 habitaciones.~1 baño~Cocina y salón independientes. ~~Distribuída tal que; ~~En planta baja, cocina equipada con cocina de carbón.~Salón. ~Baño con plato de ducha.~~En la primera planta 2 habitaciones, una de ellas con ventana balconera. La otra con ventana al corredor (fachada principal).~~Vivir en zona rural, conectada pero tranquila a la vez, es bien sabido que tiene infinidad de ventajas, entre otras, lo asequible que se vuelve la vida, como en el caso de los gastos recurrentes de esta propiedad; IBI anual 48€.~~~Ventanas de PVC en planta baja. De madera en la planta de arriba. ~Necesario rehabilitar el corredor de madera para su uso; coste estimado de reforma 3.000€~~Patio en la entrada de la casa ideal para mesa de 4 personas. ~Zona de fácil aparcamiento junto a la vivienda.~~El pueblo cuenta con zonas verdes de paseo a lo largo de la orilla del río. Tu nueva banda sonora. ~~Tejado en perfecto estado. Bajo cubierta con espacio para almacenaje/altillo.~~~¡Visita Peñule con nosotros!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]])