casa en venta Mieres, Caudal

Sobre esta propiedad

¡Crea el refugio de tus sueños desde cero!~~Si buscas escapar del ruido de la ciudad y sumergirte en la tranquilidad absoluta, esta propiedad es el lienzo en blanco que estabas esperando. Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de verde y aire puro, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades para quienes no temen a los proyectos de reforma integral.~~Características principales:~~Distribución: 3 habitaciones luminosas y 1 cuarto de baño.~~Estado: Para reformar íntegramente. Una oportunidad de oro para diseñar cada rincón a tu gusto y según tus necesidades.~~Servicios: Actualmente los suministros de luz y agua están dados de baja, facilitando una nueva instalación eficiente y moderna desde el primer día.~~Entorno: Naturaleza en estado puro. Ideal para amantes del senderismo, el silencio y la vida sostenible.~~¿Por qué esta propiedad?~~A diferencia de los pisos estándar, aquí no solo compras metros cuadrados, compras potencial y calidad de vida. Es la base perfecta para una casa de fin de semana, un proyecto de turismo rural o tu residencia habitual si lo que buscas es desconectar para volver a conectar.~~Nota para interesados: La propiedad requiere una inversión en reformas, lo que se refleja en su competitivo precio de salida. Ideal para perfiles creativos o inversores con visión.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]])