casa en venta Mira-Sol, Vallès Occidental

Sobre esta propiedad

Corner Real Estate presenta en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda en una parcela de aprox 454m², muy bien orientada, ubicada en una calle residencial con poco tráfico y muy próxima a la ESTACIÓN DE MIRASOL Y EL COLEGIO LA FARGA, ideal para familias. La vivienda de 61m², actualmente habitable, puede reformarse o aprovecharse como base para una ampliación más ambiciosa.~~✅ POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN (Calificación urbanística: 20a10)~~La normativa vigente (clave urbanística 20a10) abre la puerta a un proyecto de vivienda unifamiliar moderno, espacioso y funcional, con jardín privado, zona exterior de recreo o incluso piscina con una ocupación máxima de hasta 300m2 aproximadamente. La parcela admite varias posibilidades arquitectónicas, adaptándose tanto a necesidades familiares como a un proyecto de inversión.~~ UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ZONA COLEGIO LA FARGA~~Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Sant Cugat del Vallès, a escasos minutos del reconocido Colegio La Farga, un centro educativo de gran prestigio. Es una ubicación ideal para familias que buscan un entorno seguro, con todos los servicios a pocos minutos a pie.~~En los alrededores encontrarás:~~ Colegios y centros educativos de calidad~ Supermercados y comercios locales~ Parques, zonas verdes y áreas deportivas~ Buena conexión con transporte público (tren FGC y autobuses)~ Acceso rápido a las principales vías hacia Barcelona y otras ciudades del Vallès~~ CALIDAD DE VIDA Y ENTORNO NATURAL~~Sant Cugat es una de las ciudades con mayor calidad de vida del área metropolitana de Barcelona. Su equilibrio entre naturaleza, servicios, tranquilidad y proximidad a la ciudad la convierte en una opción muy buscada tanto por familias locales como por quienes se trasladan desde Barcelona buscando un estilo de vida más relajado y saludable.~~ UNA INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN~~Ya sea para construir tu hogar ideal desde cero, reformar la casa existente o desarrollar una vivienda para revalorizar, esta parcela ofrece una combinación perfecta de ubicación, tamaño, normativa favorable y entorno privilegiado. Es una inversión sólida en una zona en constante crecimiento y alta demanda.~~ Contáctanos hoy mismo para más información, solicitar planos, consultar normativa urbanística o programar una visita. Esta es una oportunidad que no aparece todos los días. ¡Ven a descubrir todo lo que esta parcela puede ofrecerte!~~ ~~