casa en venta Mutxamel, Alacantí

Sobre esta propiedad

Magnífico bungalow en la exclusiva zona de Bonalba Cotoveta (Mutxamel), junto al prestigioso campo de golf de Bonalba. Se trata de una vivienda elegante, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La propiedad cuenta con 99 m2 construidos y destaca por su excelente distribución y su orientación sureste, que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos, además de un espacioso salóncomedor que se integra con una moderna cocina tipo office, creando un ambiente cómodo, funcional y acogedor.~~Uno de sus principales atractivos son sus dos amplias terrazas. Una de ellas, con acceso directo desde el salón, es ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso. La segunda, con acceso desde las habitaciones, ofrece espectaculares vistas al mar y al campo de golf de Bonalba.~~Entre sus calidades y equipamiento destacan suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor mediante dos splits, gas ciudad, puerta blindada, videoportero, tres armarios empotrados, zona de lavandería, plaza de parking privada y un amplio trastero del tamaño de la vivienda. Se entrega totalmente amueblada.~~La urbanización dispone de una gran piscina comunitaria, zonas infantiles y un entorno tranquilo y bien cuidado, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida.~~Su ubicación es excelente, a pocos minutos de supermercados, colegios, servicios, hospital universitario y con rápido acceso a las principales vías de comunicación.~~Llámanos para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (30.500 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.