casa en venta Ogíjares, Vega De Granada

Sobre esta propiedad

Maravillosa casa muy luminosa, situada en los Ogijares, a solo dos minutos en coche del PTS y a 20 minutos caminando. En perfecto estado de conservación, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 178 m2 construidos. En la planta baja cuenta con una bonita entrada, una amplia cocina totalmente equipada y un gran salón que da acceso a una terraza y un jardín, perfectos para disfrutar del sol, un baño y otra habitación. En la planta alta, se ubican tres dormitorios, un baño. Además, en la vivienda existe un gran porche para disfrutarlo en el día y en la noche, o para aparcar vehículos y garaje. Además, la casa está equipada con aire acondicionado en el salón y ventanas de PVC, pintura lisa, tiene placas solares, cargador de coche eléctrico, estufa de pellet, una pérgola de madera, puerta de la entrada del portón es motorizada, toldo entrada es automático con mando y la puerta de la cochera una puerta excepcional con motor. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a paradas de bus, comercios y autovía.~~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.