casa en venta Pedro Abad, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Casa independiente en Pedro Abad con gran potencial y excelente ubicación~~Se vende amplia casa de dos plantas situada en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más cercanas al centro de Pedro Abad, con todos los servicios y comodidades a su alcance: comercios, colegios, zonas verdes y buena comunicación con la autovía hacia Córdoba.~~La vivienda cuenta con 266 m² construidos sobre una parcela de 271 m², ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento del espacio.~~En su distribución actual encontramos:~~Planta baja con acceso directo desde la calle, donde se ubica un gran patio y corral, ideales para transformarlos en un jardín con piscina privada. Además, dispone de espacio suficiente para habilitar una cochera privada.~~Primera planta que constituye un piso totalmente independiente, con acceso propio, lo que permite mantener dos viviendas separadas o utilizar una como inversión (alquiler o alojamiento turístico).~~La propiedad necesita reforma, pero ofrece enormes posibilidades:~~Convertirla en una gran casa familiar de dos plantas, con jardín, piscina y cochera.~~O bien, rehabilitar la planta baja como vivienda principal con patio y piscina, y mantener la planta superior como piso independiente, ideal para invitados o como fuente de ingresos.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~