casa en venta San Andrés, Besaya

Sobre esta propiedad

El inmueble se compone de un edificio que actualmente acoge dos viviendas independientes que se encuentran en perfecto estado habitabilidad y un local recientemente reformado de unos 70 m². Además, dispone de dos jardines, uno frente a la fachada principal de la casa en el cual hay edificado un garaje y otro frente a la fachada norte sobre el cual existe un segundo garaje y en el que se pueden habilitar varias plazas de aparcamiento.~ Se trata de una construcción noble, de tipo montañés, con solana y reloj solar en la fachada principal. De techos altos (aproximadamente a 3 m en las plantas baja y principal) y mucha presencia de detalles de maderas nobles y piedra de sillería.~ Es una propiedad que va mucho más allá de una simple vivienda, pues su estratégica ubicación en el centro del pueblo la hace ideal para darle otros usos. No sólo por las posibilidades comerciales de sus 200 m² de planta baja. También por su capacidad habitacional, actualmente dispone de 9 dormitorios, 3 salas de estar, 2 cocinas, una terraza y 3 cuartos de baño, que la hacen perfecta para darla un destino hostelero en un pueblo que es deficitario en la oferta de este tipo de alojamientos.~ Ubicada en la diagonal con la principal avenida del pueblo, a su alrededor se suceden dotaciones diversas que generan un continuo flujo peatonal. Entre ellas destacan el supermercado más céntrico del pueblo, la estación de autobuses, un colegio y las principales oficinas bancarias del municipio.~ Gastos de la transacción:~ Esta vivienda se vende muy por debajo del valor de referencia que la tiene asignado el Catastro, lo que nos da idea de la gran oportunidad que constituye su adquisición en este precio. ~ El adquirente tendrá que asumir el impuesto de transmisiones patrimoniales (46.986,00 €) y los gastos de notaria y de inscripción de la compraventa en el Registro de la propiedad. La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para él.~Cédula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.~