casa en venta Sitges, Garraf

Sobre esta propiedad

GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva y sofisticada vivienda en Vallpineda, una prestigiosa zona residencial reconocida por su privacidad, tranquilidad y excelente calidad de vida, a pocos minutos del mar y perfectamente comunicada con Barcelona.~~La vivienda destaca por su diseño funcional y luminoso. Dispone de cocina abierta totalmente equipada, dos habitaciones y un baño completo con bañera. Los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores. Además, cuenta con una amplia terraza ideal para tomar el sol y disfrutar de barbacoas con familiares y amigos.~~Ubicada en una finca de tan solo cinco vecinos, la propiedad garantiza un entorno íntimo y exclusivo. Para ofrecer el máximo confort durante todo el año, está equipada con sistema de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Incluye también un amplio garaje en el mismo edificio y trastero.~~Residir en Vallpineda significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad residencial con seguridad privada y ambiente familiar, a escasos minutos de Sitges. La zona ofrece excelentes conexiones con el centro de la localidad y acceso directo a la autopista C-32, facilitando la comunicación con Barcelona capital y el aeropuerto de El Prat.~Como propietario en la urbanización, dispondrá de acceso zona de piscina del club y la posibilidad de utilizar otras instalaciones como pistas de pádel y tenis, así como gimnasio con tarifa reducida.~~Su proximidad a Sitges le permitirá disfrutar de sus magníficas playas, su vibrante vida cultural y su reconocida oferta gastronómica.~Si desea recibir información más detallada sobre esta magnífica propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros; estaremos encantados de atenderle y facilitarle todo lo que necesite.~La propiedad se vende sin muebles~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 399.000€ + 39.900€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~• Gastos de Notaría~• Gastos de Registro~• Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: (utilice el formulario para contactar) propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB (utilice el formulario para contactar) ~Registro certificado energético: 8096J3R14 ~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580