casa en venta Vejer De La Frontera, Janda (La)

Sobre esta propiedad

Casa + Apartamento + Licencia Turística: Tu Oportunidad en Vejer de la frontera:~~No es de extrañar que haya sido reconocido como uno de los Pueblos más Bonitos de España. ~Para quien busca un hogar con alma, con historia bajo los pies y con la libertad de crear su propio proyecto, esta casa independiente de tres plantas en el corazón de Vejer representa una oportunidad singular.~~Una Propuesta de Hogar:~ Con 212 m2 construidos y con LICENCIA TURÍSTICA, ofrece un abanico de posibilidades difícil de igualar, perfecto tanto para una familia que busca espacio como para quienes desean combinar su residencia con una fuente de ingresos.~~Planta Baja (100 m2): Independencia y Oportunidad~Aquí se sientan las bases de un proyecto inteligente:~~ Dos garajes amplios: Un bien escaso y de gran valor en el casco histórico.~ Un apartamento independiente: Actualmente con una habitación y baño, y con la posibilidad de añadir una cocina. Este espacio es la joya de la oportunidad: puede ser la vivienda de un familiar, un estudio o, gracias a la licencia turística, una fuente de ingresos por alquiler vacacional que ayude a financiar la vida en este paraíso.~~Planta Principal (100 m2): El Corazón del Hogar~Al subir, la casa principal se despliega con una distribución clásica y acogedora:~~ Un recibidor distribuidor que organiza el acceso a todas las estancias.~ Tres habitaciones dobles, espaciosas y luminosas.~ Un baño completo.~ Cocina independiente equipada y amplia con balcón, para empezar el día con vistas.~ Un salón amplio con un ventanal que enmarca una vista serena y abierta hacia la lejana silueta de Medina Sidonia, invitando a la contemplación.~~Tercera Planta y Azotea: El Mirador Personal~La escalera conduce a un espacio lleno de potencial:~~ Una estancia adicional que puede convertirse en una cuarta habitación, un despacho en casa, una biblioteca o un lavadero amplio.~ La azotea, generosa y bañada de luz, ofrece un refugio al cielo abierto. ~~¿A Quién Puede Interesar esta Casa?~~ Familias, locales o internacionales, que busquen un hogar espacioso y lleno de posibilidades en un entorno inmejorable.~ Inversores prácticos que reconozcan el valor de un inmueble con licencia turística operativa en un destino de alta demanda.~ Personas que planifiquen un proyecto vital donde puedan combinar su residencia principal con una actividad profesional o una entrada adicional.~~Ubicación: En el Centro de Todo, en la Calma de lo Cotidiano~Desde la puerta, en menos de cinco minutos a pie, puedes acceder a lo más destacado de Vejer:~~ Plaza de España: El corazón social del pueblo, con sus bares y terrazas bajo la sombra de los árboles.~ Castillo de Vejer y Murallas: Para perderte en la historia y disfrutar de las vistas más espectaculares.~ Mercado de Abastos: Donde se encuentra el mejor producto local fresco cada día.~ Restaurantes y bares de tapas: Desde la cocina más tradicional hasta propuestas innovadoras.~~Y para lo esencial del día a día, también a pocos pasos:~~ Farmacias, supermercados y bancos.~ Consultorio médico.~ Parada de autobús urbano e interurbano.~~Vejer de la Frontera es mucho más que una postal. ~Es un pueblo vivo, con una historia que se respira en sus calles empedradas, sus murallas y su arquitectura blanca encalada. ~Reconocido oficialmente como uno de los Pueblos más Bonitos de España, combina la autenticidad de su pasado andalusí y medieval con un ambiente cosmopolita y acogedor.~Aquí, la calidad de vida se mide en paseos tranquilos, mercados de productos locales y una comunidad que valora lo genuino. ~~Le invitamos a concertar una visita para recorrerla, evaluar sus opciones y comprobar de primera mano cómo este inmueble puede adaptarse a su proyecto.~~*Inmueble sujeto a la normativa del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Los gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones corren por cuenta del comprador.*