casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

La casa que cuenta con una superficie de parcela de 125 m2, edificada en tres niveles cuenta con 206 m2 construidos (según ficha catastral), se dispone de la siguiente manera:~~• PLANTA PRIMERA. Esta distribuida en tres piezas separadas: una amplia cochera con espacio para 2 vehículos, y con una trastero lateral y un amplio aseo, que por su tamaño podría unirse al espacio inutilizado que actualmente usan como trastero; un apartamento de 2 dormitorios, con baño y cocina propia, a reforma, al que se accede desde la calle San Eloy; y un hall o recibidor que sirve de acceso a la planta segunda que es donde se hacía la vida en esta vivienda tan singular.~~• LA PLANTA SEGUNDA. Por la calle Alfonso XII, encontramos como se indicaba la cochera y el hall, que da acceso a la planta segunda, donde la luz es la gran protagonista. Encontramos aquí 5 dormitorios amplios y luminosos; un salón enorme con ventanales a la calle San Eloy, al igual que la amplia cocina y el baño. Desde esta planta encontramos con una escalera que nos dirige a la enorme terraza y las estancias de la tercera planta.~~• PLANTA TERCERA. A la planta superior que lleva a la espectacular azotea con maravillosas vistas, se accede por una cómodas escaleras. Pero antes de adentrarnos en la inmensa terraza que además cuenta con solárium o mirador, nos encontramos con una amplia estancia que cuenta con baño propio. Lo que bien podría ser un apartamento independiente o el lugar donde montar tu espacio de trabajo. La terraza es sin duda un espectáculo tanto por sus vistas, como su gran tamaño.~~Si necesitas razones para contemplar esta casa como oportunidad de compra, te nombraré algunas: 1) el gran tamaño de sus estancias; 2) las fabulosas vistas desde la amplia terraza; 3) el buen acceso a todos los lugares de interés turístico de Córdoba, y a las zona universitaria del centro; 4) contar con garaje para dos vehículos; 5) y lindar a dos calles, Alfonso XII, por un lado, y por otro, a la bonita plaza de San Eloy, donde encontramos un parque para niños y mayores, y una tienda de ultramarinos como las de antaño.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en (utilice el formulario para contactar) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~