casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

CASA NUEVA INDEPENDIENTE EN SAN CAYETANO 4 DORMITORIO, 2 BAÑOS 2 ASEOS,PATIO, AZOTEA,GARAJE.~~Magnífica Vivienda Unifamiliar de Nueva Construcción – Año 2020~~Le presentamos esta espectacular casa independiente, construida en el año 2020, que destaca por su diseño moderno, amplios espacios y excelentes calidades. Con una superficie de 100 m² por planta y distribuidas en tres plantas, esta propiedad ha sido concebida para ofrecer el máximo confort a familias que buscan amplitud, funcionalidad y estilo.~~Distribución de la Vivienda:~Planta Baja:~~Amplio hall de entrada que da la bienvenida a un ambiente cálido y luminoso.~~Gran salóncomedor con cocina integrada, totalmente equipada y de estilo abierto, que se conecta directamente con un patio privado: el lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax.~~Aseo de cortesía.~~Espaciosa despensa para almacenamiento adicional.~~Garaje de gran capacidad, con acceso directo a la vivienda.~~Primera Planta:~~Cuatro dormitorios bien distribuidos, ideales para toda la familia.~~Un vestidor independiente, perfecto para organizar ropa y complementos.~~Dos baños completos, diseñados con materiales de primera calidad.~~Segunda Planta:~~Salón adicional, ideal como zona de estar, despacho o área de ocio.~~Trastero funcional.~~Pequeña cocina auxiliar, perfecta para mayor comodidad.~~Aseo.~~Lavadero independiente para facilitar las tareas del hogar.~~Azotea:~~Espectacular terrazasolárium de 40 m², perfecta para disfrutar del sol, crear una zona chillout o incluso instalar una zona de barbacoa.~~Calidades y Acabados:~Carpintería exterior con cerramientos de doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico.~~Puertas interiores de diseño moderno, en color blanco, que aportan luminosidad y elegancia.~~Suelos de alta calidad con acabado que imita la tarima flotante.~~Diseño contemporáneo, cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente acogedor, funcional y con estilo.~~Observaciones:~Esta vivienda es ideal para una gran familia que valore los espacios amplios y bien distribuidos, con luz natural, confort y un diseño sofisticado. Dispone además de balcón con vistas a la calle y una gran azotea para aprovechar al máximo cada rincón del hogar.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~