casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Se vende encantadora casa de 174 metros cuadrados, perfecta para transformarla en el hogar de tus sueños. Ubicada en una tranquila calle peatonal junto a la Avenida Almogávares y la Plaza Cruz de Juárez, esta propiedad te ofrece lo mejor de ambos mundos: la comodidad de tener todos los servicios y comercios al alcance, y la serenidad de vivir en un entorno amplio y bonito.~~*Distribución:*~~ *Planta Baja:*Consta de 92,39m cuadrados. Disfruta de dos amplios salones que invitan a compartir momentos inolvidables, dos acogedores dormitorios, un baño, una práctica alacena, una cocina funcional y un lavadero. Además, un patio de 8 metros te brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre.~~ *Planta Alta:*Consta de 84.74 metros cuadrados, con silla elevadora para subir escaleras. Aquí encontrarás otros dos dormitorios, un baño adicional y una espectacular azotea de 32 metros, equipada con toldos nuevos, perfecta para disfrutar de las vistas y relajarte al sol. Para mayor comodidad, la escalera cuenta con una silla elevadora que facilita el acceso a este encantador espacio.~~Esta casa está lista para ser reformada a tu gusto, permitiéndote personalizar cada rincón según tus preferencias. Imagina crear el hogar perfecto que siempre has deseado en este maravilloso lugar.~~No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!~~Extras: acceso PMR, autobuses, árboles, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles.~~Venta casa: 235.000 €~~Venta cochera: 15.000€.~~Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~ "No vendemos casas, cumplimos sueños"