casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Encanto Andaluz en la Judería de Córdoba: Imagina despertar cada mañana con el sonido de las campanas de la MezquitaCatedral, y el suave trote de los caballos que recorren las calles empedradas de la Judería. ~Ésta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir y compartir la esencia de Córdoba, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de la Mezquita, la Plaza del Potro y la Ribera.~Vivienda con Potencial Residencial y Comercial, ésta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✨~~Superficie construida: 187 m² distribuidos en diferentes alturas.~~Distribución actual: Tres viviendas unidas, con posibilidad de restaurar su configuración original y revertirlas a tres unidades independientes.~~Espacios exteriores: Patio andaluz, balcones y azotea a dos alturas, ideales para disfrutar del clima cordobés.~~Local comercial: En planta baja, con acceso independiente.~~Ubicación privilegiada: En pleno centro histórico, con alta afluencia turística durante todo el año.~~ Potencial de inversión: La versatilidad de esta propiedad permite adaptarla a diversos proyectos. Dada su ubicación y características, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan una inversión con encanto y proyección.~~Entorno atractivo: Rodeada de restaurantes reconocidos como El Jaular, La Tranquera, Garum y La Gula, y a pocos pasos de los baños árabes Hammam, esta propiedad se encuentra en una zona con una rica oferta cultural y gastronómica, lo que incrementa su atractivo tanto para residentes como para visitantes.~~ Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre todo lo que esta joya en la Judería tiene para ofrecerte.~~~NFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa "No vendemos casas, cumplimos sueños"