casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Esta fabulosa casa se encuentra situada Villarrubia de Córdoba, una barriada perteneciente al distrito Periurbano OesteSierra, junto a la carretera A431, en dirección Palma del Río. Su ubicación es perfecta porque a poca distancia se encuentran lugares tan especiales como el Parque Natural de Hornachuelos, un espacio natural protegido con una rica biodiversidad; Medina Azahara, una ciudad palatina árabe declarada Patrimonio de la Humanidad; u otros puntos de interés cercanos como Encinarejo de Córdoba, Majaneque, Los Mochos y El Higuerón. Y se te gusta la historia muy cerca también tienes el yacimiento arqueológico del Hoyo de la Serna, o la ermita del Castellar.~Este entorno tan privilegiado a escasos 15 minutos de Córdoba se encuentra esta maravillosa casa de 132 m2, que se encuentra distribuida en:~~PLANTA BAJA~~ Un amplio hall que distribuye las estancias de la planta primera, con una ancha escalera que comunica con la planta primera.~ Un amplio salóncomedor con grandes ventanales y vistas despejadas. Un espacio bien distribuido y con mucho encanto.~ Un aseo contiguo al salón comedor.~ Una amplia cocina con un cuarto lavadero y una alacena. Tiene acceso al patio y una maravillosa luz que inunda toda la estancia.~ Un patio con un trastero hecho a medida en el fondo, que cuando se adquirió era un espacio pensado para la cochera.~~PLANTA PRIMERA ~ Nos encontramos en la zona de los dormitorios, siendo de las 4 habitaciones o dormitorios disponibles 3 dobles, y uno individual. Además menos uno de esos dormitorios, todos cuentan con armario empotrado. Y una maravillosa luz que inunda todas las estancias El dormitorio principal cuenta con baño propio, y un baño compartido, ambos con ventanas a la calle. ~En la planta primera también se cuenta con una pequeña terraza a a cual se accede por el dormitorio principal. Y otro aspecto destacable es que existe la posibilidad de hacer una buhardilla por la altura que tiene la vivienda.~No dejes de imaginarte viviendo en esta maravillosa casa, y ven a visitarla.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~ "No vendemos casas, cumplimos sueños"