casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

En Cerro Muriano, una zona tranquila y bien conectada, rodeada de naturaleza y a poca distancia de Córdoba capital. Esta casa adosada tiene un gran potencial y es ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de personalizar su hogar a su gusto.~~Se encuentra en buen estado para entrar a vivir, si bien se deben actualizar algunas calidades. Consta de 181 m2 construidos aprox. Distribuidos en tres plantas:~~ Planta baja:~~Acceso a la vivienda a través de un acogedor porche vallado, ideal para disfrutar del aire libre. Desde aquí accedemos a la casa a través de un pequeño zaguán de entrada. El salón es amplio y luminoso y la escalera queda en un plano discreto al fondo del mismo. La cocina es independiente, amplia, luminosa y cuenta con despensa y salida a un espacio comunitario para mayor desahogo. Por último un aseo de cortesía.~~ Primera planta:~~Dormitorio principal con baño en suite y balcón con vistas a la plaza. Continuamos con dos dormitorios más con armario empotrado y un segundo baño.~~~ Segunda planta:~~Finalizamos con dos dormitorios adicionales, los cuales uno de ellos tiene un baño incorporado y el segundo es tipo abuhardillado con una ventana abatible en el tejado, ideal como despacho o sala de juegos. ~~Como calidades a destacar: suelo de mármol beige en las dos primeras plantas y en la escalera.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa "No vendemos casas, cumplimos sueños"