casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Construida en 1991, esta amplia y luminosa casa familiar de dos niveles cuenta con cinco dormitorios. Desde la cochera se accede subiendo tres escalones al vestíbulo que comunica con una habitación en planta baja con aire acondicionado, con zona de almacenaje y salida directa al patio. En esa misma planta se encuentra un baño con plato de ducha y ventilación natural, así como un salón equipado con aire acondicionado tipo Split y doble ventana que aportan confort y tranquilidad. La cocina, independiente, está totalmente equipada y amueblada, dispone de una alacena y conecta con un agradable patio que alberga una fuente y un trastero de aproximadamente 2,87 × 2,88 m.~~La escalera, con espacio de almacenamiento integrado, conduce a la planta alta donde se distribuyen cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual—. Todos los dormitorios tienen aire acondicionado Split y dos cuentan con armarios empotrados. Además, desde esta planta se accede a una terraza con zona de lavadero ventilada.~~En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de termo eléctrico, suelos de terrazo, carpintería interior de madera y exterior de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, garantizando así confort y eficiencia energética.~~Esta casa representa una excelente opción para familias que buscan un hogar espacioso, luminoso y bien aprovechado, ideal para quienes valoran el bienestar, el espacio y la calidad de vida.~~Contáctanos y organizaremos una visita para que empieces a imaginar tu vida en este hogar tan especial.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~