casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Te presentamos esta encantadora vivienda totalmente reformada recientemente, ubicada en la zona de Campo de la Verdad, junto a la parroquia Jesús Divino Obrero y a escasos minutos del centro de Córdoba.~~Se trata de una cómoda casa en planta baja de 97 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios (originalmente 3) y 2 baños completos con placa de ducha, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~El salón, con vistas a la calle, destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación sureste, ideal para disfrutar del sol de la mañana.~~ La cocina es independiente, se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~~Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su precioso patio, perfecto para disfrutar al aire libre, que además cuenta con un espacioso trastero habilitado como zona de lavandería, un gran toldo corredizo y tomas de riego.~~La reforma integral fue realizada en el año 2008 y en 2022. En 2008 se llevo a cabo la renovación completa de electricidad y fontanería, alisado de paredes, colocación de suelo de tarima flotante, instalación de radiador en el salón y en los dormitorios, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco oscilobatientes con doble acristalamiento, mosquiteras en todos los cierres y carpintería interior de madera lacada en blanco. En 2022 se realizó la reforma de la fachada, añadiendo canalones en toda la vivienda, se reformó uno de los baños y se alicataron los armarios.~~La zona está rodeada de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público y todo lo necesario para el día a día, con la ventaja de estar muy cerca del centro histórico de Córdoba.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como primera residencia como para inversión.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~