casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Descubre esta magnífica casa adosada en el encantador barrio de Santa Marina, a solo dos minutos de la Plaza de Colón. ✨ Con una superficie construida de 109 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo que se adapta perfectamente a tus necesidades.~~En la planta baja, serás recibido por un amplio salón con chimenea perfecto para disfrutar momentos acogedores junto a tu familia o amigos. La cocina completamente equipada hará las delicias del chef que llevas dentro y hay también un aseo para mayor comodidad.~~Subiendo al primer piso encontramos tres espaciosos dormitorios; uno doble ideal para descansar acompañado por un elegante baño que aporta estilo y confort. ~~La segunda planta es todo lo que necesitas: otro salón versátil donde puedes instalar tu sala de juegos o cine en casa, además cuenta con otro baño adicional y un dormitorio pensado especialmente para invitados . No te olvides mencionar su terracita privada ☕ ¡el lugar perfecto para disfrutar esas suaves mañanas!~~Para mantenerte fresco durante los meses más cálidos ❄, cada estancia está equipada con splits aire acondicionado mientras el suelo cerámico le da ese toque moderno ✨ tan deseado hoy día! Los armarios empotrados son otra ventaja añadida brindando organización y amplitud .~~La cochera y trastero, opcionales, ubicados dentro mismo de comunidad facilitándote así tener todo debidamente organizado sin complicaciones adicionales.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)