casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

CASA INDEPENDIENTE HACIENDO ESQUINA~~Se ofrece a la venta una magnífica casa ubicada en el corazón de San Agustín, con impresionantes vistas hacia la iglesia. Esta propiedad cuenta con un total de 50 metros por planta y se distribuye en tres plantas más azotea. Tiene 150 metros según el catastro. ~~En la planta baja, encontramos un local comercial que incluye un aseo; este espacio puede transformarse fácilmente en un salón y cocina debido a su entrada independiente. ~~La vivienda comienza desde la primera planta donde hay amplio salón y una cocina sin amueblar para personalizar al gusto del nuevo propietario.~~En el segundo nivel se ubican dos dormitorios: uno principal espacioso y otro dormitorio pequeño ideal para visitas o como oficina. ~~Subiendo hasta el tercer piso se encuentra una encantadora azotea con trastero y acompañada de lavadero registrado oficialmente dentro de las escrituras.~~La casa está bien conservada, del año 1983 presenta suelo elegante tanto de mármol como terrazo además aire acondicionado instalado que aporta confort durante todo el año junto a sus ventanas lacadas blancas proporcionando luminosidad natural mientras acentúan su belleza arquitectónica clásica complementando las puertas robustas elaboradas en roble.~~Al ser esquina proporciona unas inmejorables vistas panorámicas. También te ofrece posibilidad establecer tu negocio en la planta baja y vivienda en primera y segunda planta; es importante destacar que esta opción no requeriría grandes reformas dado su excelente estado general.~~AVISO IMPORTANTE CASA TIENE ESCALERA DE CARACOL.~~El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen.~~Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales 7% (Excepciones: en algunos casos muy concretos y con el cumplimiento de uno o varios requisitos como, residencia habitual, edad 35 años, valor ([[utilice el formulario para contactar]]) €, familia numerosa, discapacidad igual o superior al 33%, pueden aplicarse tipos reducidos), notaría (suelen rondar 0,51 % del precio), registro de la propiedad (suelen rondar 0,51 % del precio) y honorarios de la agencia inmobiliaria 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA (IVA%).~ ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~ ~