casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Hay un momento en la vida en el que un piso deja de encajar.~Cuando necesitas más espacio, más independencia. ~O cuando necesitas una casa que se adapte a tu forma de vivir desde el primer día. Si buscas casa y no piso, sigue leyendo.~~~ DATOS PRINCIPALES:~~ Casa de dos plantas en Cañero ~ 104 m2 construidos (según Catastro) sobre un solar de 80 m2 ~ 4 dormitorios ~ 2 baños completos ~ Patio en planta baja ~☀ Azotea transitable ~ Vivienda de reciente construcción (año 2005)~~~Esta casa de dos plantas en Cañero está pensada para quienes buscan espacio, independencia y tranquilidad.~~Con cuatro dormitorios y dos baños completos, aquí cada miembro de la familia tiene su propio espacio. No hay que improvisar despachos en el salón ni hacer encajes imposibles: esta casa se adapta a cada etapa de tu vida. ~~La vivienda está perfectamente conservada y lista para entrar a vivir desde el primer día. ~No es una casa de revista de las de “mírame y no me toques”, ni pretende serlo. Aquí cada estancia está pensada para usarse y disfrutarla, con una distribución que funciona en la vida real.~~En planta baja cuenta con un patio que aporta luz y desahogo al día a día.~Y arriba, una azotea transitable que se convierte en ese espacio tan nuestro: tender, plantas, una mesa, una charla al caer la tarde… lo que tú quieras.~~Situada en Cañero, en una de sus calles donde aún se respira vida de barrio, y con una magnífica comunicación con el resto de la ciudad gracias a su conexión con la autovía. ~~Aquí no compras metros sin sentido.~Compras independencia, compras tranquilidad y compras una casa pensada para quedarte.~Y el siguiente paso es venir a verla.~~~ INFORMACIÓN LEGAL – IDEALISTA~~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Algunas imágenes pueden estar realizadas con gran angular.~~La Ficha Informativa D.I.A. del inmueble está a disposición de quien la solicite. El inmueble se transmitirá en escritura pública libre de cargas, salvo las que, en su caso, se cancelen simultáneamente a la compraventa. Según manifiesta la parte vendedora, se encuentra al corriente de IBI y demás tributos.~~El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni otros gastos derivados de la compraventa. Los honorarios profesionales de Eva Crespo Personal Shopper Inmobiliario son del 2,5 % + IVA, correspondientes al servicios de asesoramiento, gestión documental y comercial de la operación.~~El precio puede modificarse sin previo aviso. La reserva del inmueble se producirá únicamente tras la aceptación expresa de una propuesta de compra por la parte vendedora.~~Existe la posibilidad de realizar un estudio financiero previo y gratuito, según perfil y condiciones de entidad.~~