casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Os presentamos esta bonita casa de 124 metros construidos distribuida en dos plantas y patio, un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado, la fachada y el patio tienen revestimiento con monocapa.~ ~Accedemos a la vivienda a través del espacio destinado a cochera (3,45 x 4.96 metros), un refugio resguardándolo de las inclemencias del tiempo. Accedemos a la planta baja desde el hall al salón comedor, doble ambiente muy luminoso equipado con un Split de frío/calor y con preinstalación de chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en cualquier época del año. Cuenta con cocina independiente, totalmente amueblada y equipada (excepto frigorífico), la joya del inmueble es un bonito patio (3.15 x 3.63 metros) equipado con toldos, lo que te permitirá disfrutar del aire libre y de momentos de relax en un entorno privado y un cuarto lavadero ideal como desahogo, lo que la convierte en un espacio funcional y práctico para el día a día y un aseo.~~Accedemos a la zona de noche a través de una bonita escalera, aquí encontramos cuatro amplias habitaciones (actualmente una destinada a vestidor, ofreciendo amplios espacios para la organización), desde el dormitorio principal tenemos salida a una terraza perfecta para leer o relajarse y un balcón. En esta planta existe un baño completo con bañera, garantizando comodidad para todos los miembros de la familia.~~La casa cuenta con calidades de suelo de mármol, carpintería exterior lacada, puertas Sapelli, un trastero y termo de gas butano, asegurando un hogar de calidad y confort. ~~Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y bien equipado. ¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)