casa en venta Villares De La Reina, Armuña (La)

Sobre esta propiedad

CHALET VENTA VILLARES DE LA REINA. Urbis te ofrece un chalet en venta en Villares de la Reina, Salamanca.~~Descubre una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la eficiencia energética y la calidad de vida en uno de los municipios más demandados del alfoz de Salamanca. Este exclusivo chalet combina un diseño moderno y funcional con materiales de primeras calidades y la posibilidad de personalizar distintos acabados para crear un hogar completamente adaptado a tus necesidades.~~La vivienda ha sido proyectada cuidando cada detalle constructivo, con cimentación de hormigón armado y estructura metálica de acero, ofreciendo gran solidez, durabilidad y eficiencia.~~En la planta baja encontramos un amplio espacio abierto de salóncomedorcocina, ideal para disfrutar en familia o con amigos, además de un dormitorio, despacho, dos baños, trastero y garaje. La planta primera se distribuye en dos dormitorios adicionales, un baño completo y una magnífica terraza que aporta luminosidad y amplitud a la vivienda. En el interior destacan sus acabados modernos y elegantes, con pavimentos porcelánicos de alta resistencia, carpintería exterior de PVC en color gris con doble acristalamiento tipo Climalit y puertas interiores acabadas en nogal o roble, aportando calidez y sofisticación a cada estancia. Los armarios empotrados quedan perfectamente integrados en el diseño de la vivienda.~~La propiedad incorpora sistemas de última generación como aerotermia, suelo radiante y producción eficiente de agua caliente sanitaria, garantizando un elevado confort térmico y un importante ahorro energético. Además, la instalación eléctrica y la fontanería han sido ejecutadas con materiales modernos y de alta calidad. Además, podrás elegir acabados de suelos, azulejos y carpinterías interiores, así como adaptar determinados puntos eléctricos y de iluminación según la distribución futura de tu mobiliario, consiguiendo así una vivienda cómoda, práctica y totalmente personalizada desde el inicio.~~Situado en un entorno tranquilo y familiar de Villares de la Reina, este chalet se encuentra perfectamente comunicado con Salamanca capital y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte y zonas verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, con excelentes calidades y en una ubicación privilegiada.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al ([[utilice el formulario para contactar]]) y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~** IMPORTANTE * De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos: ~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR Obra nueva: IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León. Segunda mano: ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral. (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~ NOTARÍA Y REGISTRO Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 € Registro: aproximadamente 400 € – 800 € (Importes orientativos según el precio del inmueble.) ~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA) Solo en caso de hipoteca: Tasación: aproximadamente 300 € – 600 € Otros gastos informados por la entidad financiera. ~~PRECIO FINAL Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.