chalet en venta Algeciras Casco Antiguo, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

Descubre este espectacular chalet unifamiliar ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Jardines del Golf, en el corazón de San García. ~ Con una distribución impecable a lo largo de 3 plantas y acabados de alta calidad, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad. ~~En la planta principal, te recibe un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón de 25 m2 con chimenea ; desde aquí podrás acceder al extenso jardín privado y su refrescante piscina ‍♂ ideal para disfrutar los días soleados. ~La segunda planta alberga 3 dormitorios dobles, incluyendo una suite con baño completo además de otro baño adicional perfecto para las necesidades familiares. No olvides mencionar la gran buhardilla donde encontrarás otra habitación espaciosa junto a encantadora terraza con vistas panorámicas impresionantes . ~~En el nivel inferior hay un versátil salón multiusos complementado por espléndido vestidor iluminado naturalmente gracias a sus grandes ventanas ✨ . ~Todo esto está situado en una tranquila calle dentro de urbanización excepcionalmente cuidada ☀ ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para organizar tu visita .~~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.