chalet en venta Chiclana De La Frontera, Bahía De Cádiz

Sobre esta propiedad

¿Recuerdas esa sensación de entrar a un lugar y pensar "esto es mío"? ~Eso es exactamente lo que sentirás cuando pises este chalet en Pago Melilla.~~Te cuento por qué:~Este no es un chalet cualquiera lo diseñó su dueño con tanto cariño que se nota en cada rincón. ~Desde los amplios ventanales que llenan todo de luz hasta los materiales que eligió pensando en que duraran toda la vida.~~ Vive cerca de todo... pero en tu burbuja de paz~ Sales por las mañanas y en 1 minuto estás en la Avenida Octavio Augusto~ Cuando apetece playa, en 3 km estás en Novo Sancti Petri~ Tienes golf, tenis, buenos restaurantes y hasta el centro medico a tiro de piedra~ Y lo mejor: rodeado de pinares que te dan esa paz que tanto necesitas~~✔ 551m² de parcela 113m² útiles (distribución perfecta) ~~✔ Completamente amueblado y equipado listo para ocupación inmediata.~~INTERIOR~ El salóncomedor diáfano con chimenea donde todos se reúnen naturalmente~ La cocina con isla que seguro será tu rincón favorito (¡y el de tus invitados!)~ 3 amplios dormitorios dobles (el principal con salida al jardín perfecto para esos cafés mañaneros en pijama)~2 baños completos en suite~~EXTERIOR~ El porche con pérgola y toldos donde celebrarás tantas cenas de verano~ La piscina que será el centro de operaciones en julio y agosto~ La zona de barbacoa para esos días de disfrute.~~Pero ¿para quién es esta casa?~Para las familias que sueñan con su segunda residencia:~ Los niños corriendo directos a la piscina nada más llegar~ Las cenas interminables en el porche con olor a pinar y mar~ Esa suite principal donde te despiertas con luz natural y sales al jardín en pijama~~Para los inversores inteligentes:~ Zona con ocupación del 92% en temporada alta~ Rentabilidad media del 68% anual (y subiendo)~ Chalet con todas las comodidades que buscan las familias premium~~ENTORNO~Esta zona es sinónimo de calidad de vida. Rodeado de campos de golf, se encuentra a pocos minutos de la playa y cuenta con servicios de primer nivel como el Hospital Viamed Novo Sancti Petri, a menos de 5 minutos en coche. ~~En cuanto a ocio y compras, el Centro Comercial Tartessus Center está a menos de 10 minutos, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. ~Además, la zona está bien conectada mediante autobuses interurbanos, con paradas cercanas que conectan Novo Sancti Petri con el centro de Chiclana y otros puntos de interés de la provincia.~~La tranquilidad y exclusividad de la urbanización, junto con su proximidad a todos los servicios esenciales y su seguridad, hacen de esta zona un lugar ideal para vivir o disfrutar de una segunda residencia.~~Casas así, en esta zona, no duran!!~~NO HIPOTECABLE!!~~PD: Cuando estés tomando el sol en el jardín o celebrando una cena en el porche, dime si no tenía razón.~~¡Venga a visitarla! ~Esta es la oportunidad que estaba esperando para vivir o veranear en uno de los rincones más deseados de la costa gaditana.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,~L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.