chalet en venta El Campello, Alacantí

Sobre esta propiedad

Hay casas que trasmiten hogar y calma desde el primer paso.~Este chalet rústico en Coveta Fumá es una de ellas.~~A tan solo 300 metros del mar y de una preciosa cala de l´Amerador, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, se encuentra esta vivienda con una estética rústica mediterránea muy cuidada, difícil de encontrar hoy en día.~~La vivienda cuenta con 136 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, lleno de personalidad, con muros de piedra natural, vigas de madera vistas y carpintería interior de madera maciza, que aportan una sensación de calidez y autenticidad únicas. La luz natural entra generosamente gracias a sus grandes ventanales con contraventanas de madera.~~Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio de forma sencilla, una opción muy interesante para quienes necesitan más espacio o una habitación adicional para invitados, despacho o zona de trabajo. La cocina funcional y con estilo propio, se integra perfectamente en el conjunto de la vivienda y está lista para entrar a vivir.~~En el exterior, la casa invita a disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año. El jardín cuenta con varias zonas con mesas y sillas distribuidas en distintos rincones, ideales para la comida al aire libre o disfrute de entorno tranquilo. La zona de la piscina con un espacio dedicado a solárium, rodeado de jardín, vegetación y flores como buganvillas, creando un entorno muy agradable.~~La vivienda cuenta con la parada del TRAM a escasos metros, con conexión directa con El Campello, población mas cercana que ofrece todos los servicios necesarios, Playa de San Juan, Alicante. ~~Una propiedad especial, acogedora, situada en una de las zonas más codiciadas de la costa alicantina, perfecta para quienes buscan tranquilidad, cercanía al mar y un lugar donde crear un hogar o disfrutar de una casa de veraneo.~~Una vivienda que merece ser visitada. Para más información o visita, estamos a su disposición!!!!~~NOTA LEGAL**~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.