chalet en venta El Melgarejo, Córdoba

Sobre esta propiedad

Junto al Brillante, un chalet de tres plantas y vistas despejadas a la sierra. Buena ubicación, luz y espacio son algunos de sus atributos.~~Un chalet con un acceso rápido a todo tipo de servicios gracias a su rápido acceso a través de la Avenida del Brillante. cercanía tanto al centro de negocios como a todo el conjunto histórico de la Judería. Rodeado de todo tipo de servicios: zonas verdes, centros médicos, supermercados, colegios y centros comerciales.~~Por el tamaño de su parcela, por su buena luz natural y el buen tamaño de todas las estancias, se convierte en una buena opción para quienes buscan un chalet familiar de gran superficie.~~A través del hall de entrada accedemos a la planta alta. Desde el mismo al salón abierto de doble altura con vistas despejadas al jardín y la montaña. ~~ Desde un pasillo distribuidor accedemos a tres dormitorios dobles, uno simple y dos baños. Todos ellos con un amplio cierre y salida a una terraza continua que los comunica entre si.~~Bajamos una planta hasta el salón abierto con salida a terraza. Desde el mismo accedemos a la amplia cocina con salida a la misma terraza. Por último un distribuidor que lleva a un segundo salón, un dormitorio y un baño.~~Una vez en el exterior, un salón con baño en planta baja (perfecto para convertir en apartamento separado) una habitación para almacenamiento y un espacio cubierto para tres coches.~~Desde el jardín distribuido, a través de una cómoda escalera, accedemos a la zona de piscina con solárium, zona de barbacoa, cocina y aseo. La piscina es de agua salina. ~~Sus calidades: Carpintería exterior PVC y doble acristalamiento (cierres dobles en los dormitorios de planta alta); A/A mediante split; caldera de gasoil con depósito acumulador de agua; suelo de mármol; carpintería interior en madera; armarios empotrados.~~Se vende sin amueblar.~~~*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"