chalet en venta Roldán, Mar Menor

Sobre esta propiedad

2 VILLAS LLAVE EN MANO EN ROLDÁN A 15 MINS DE LA COSTA IMPRESIONANTE UBICACIÓN EN EL PUEBLO Ambas en parcelas de esquina (10 y 1), independientes, completamente amuebladas con piscinas privadas, solárium en la azotea, cocina de verano, vistas panorámicas al campo y al campo de golf, también vistas lejanas a la costa del Mar Menor~ESTRUCTURA: La cimentación está hecha sobre losa de hormigón antisísmico, utilizando hormigón marino especial para humedades. La estructura de la propiedad está creada con hormigón armado cumpliendo con el último CTE (Reglamento de Edificación Español). La zona del jardín estará hormigonada, para alicatar (según detalles del plano).~FACHADA: La propiedad se construirá con pared de ladrillo (cerámico) con cámara de aire El interior será de acabado plano de pladur con aislamiento térmico / acústico cumpliendo con la normativa vigente del CTE. Diseños de fachada según diseño de perspectiva. ALICATADOS: Los alicatados interiores de la vivienda serán de primera calidad, los materiales utilizados serán de última generación y colores (a elección del cliente). Las zonas exteriores se revestirán con alicatados exteriores de última generación.~PINTURA: Pintura en acabado liso, color blanco.~CARPINTERÍA INTERIOR: La puerta de entrada principal a la vivienda será una puerta blindada blanca con panel de PVC de estilo moderno. La carpintería interior será de color blanco, con herrajes y tiradores cromados, armarios empotrados modulares, revestidos interiormente con cajones, acabados en blanco.~CARPINTERÍA EXTERIOR: Los cerramientos de ventanas y puertas serán de aluminio grafito oscuro. En Salón/Dormitorios las puertas se abrirán mediante correderas, con persianas de accionamiento manual.~VIDRIO: Todas las ventanas y puertas correderas serán de doble acristalamiento. La ventana del salón utilizará cristal de seguridad.~COCINA: Se realizará con muebles de cocina altos y bajos según planos y diseño de perspectiva. Se colocará encimera de Silestone o similar~FONTANERÍA Y SANITARIOS: La instalación de fontanería se realiza con tuberías aisladas de PPR y desagües de PVC. Sanitarios de porcelana vitrificada de diseño moderno con grifería a juego. En los baños el mueble de lavabo irá suspendido a pared. Zona de ducha terminada con mampara de cristal.~ELECTRICIDAD: Las viviendas dispondrán de cableado para instalación de iluminación en todas las estancias. Mecanismos e interruptores acabados en acabado cromado. Instalación de antena individual de TV y FM en salón y todos los dormitorios. Instalación de teléfono y preinstalación de internet. Todo el cableado para cumplir con la última normativa de telecomunicaciones. Se añaden puntos de luz interiores y exteriores a cada vivienda.~AISLAMIENTOS: Se añade aislamiento térmico de espuma y acústico de lana de roca a todas las viviendas según la última normativa BBR.~AIRE ACONDICIONADO: Se preinstalará instalación de A/C mediante conductos de ventilación a cada estancia. JARDÍN Y ZONAS EXTERIORES: La piscina según plano individual con gresite de color azul el mecanismo de la piscina será un sistema de purificación de cloro de serie. Pavimento gresite exterior según plano~CERRAMIENTO Y VALLAS EXTERIORES: El frente de la parcela será de ladrillo pintado de blanco con sección superior decorativa. El lateral y la parte trasera serán de ladrillo de 1 m de altura con valla metálica decorativa de 1 m. Puerta de entrada metálica y puerta de garaje metálica en la entrada principal.~ELECTRODOMÉSTICOS: Campana extractora en cocina, vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico combi. Sistema de caldera aerotérmica para agua caliente (110 Ltr)