Sobre esta propiedad
CHALET INDIVIDUAL LISTO PARA ENTRAR A VIVIR CON GRAN JARDIN, GARAJE PARA 4 COCHES Y PRIVACIDAD TOTAL EN SILS~~Disfruta de la tranquilidad y el espacio en este espectacular chalet independiente de 201 m², ubicado en la exclusiva urbanización Les Comes de Sils. Esta vivienda de una sola planta ofrece una distribución práctica y cómoda con 4 habitaciones y 2 baños, ideal para familias que buscan calidad de vida y privacidad.~~El amplio jardín de más de 1.200 m² es perfecto para disfrutar al aire libre, hacer barbacoas o que los niños jueguen con total seguridad. Además, cuenta con garaje para 4-5 vehículos, triple aislamiento térmico, ventanas de PVC con doble cámara, aire acondicionado en el salón, calefacción con chimenea de leña o gasoil, y luces LED de bajo consumo.~~Situado a pocos minutos del centro de Sils, con acceso fácil a la estación de tren y al aeropuerto Girona-Costa Brava, este hogar combina confort, ubicación y naturaleza.~~IBI : 590€~~Esta propiedad ES ESPECIAL porque:~~Fachada en obra vista que no requiere mantenimiento, ahorrándote tiempo y dinero.~~Distribución funcional en una sola planta y homogénea, con excelente orientación solar a los cuatro vientos.~~Perfecta para familias, con amplias habitaciones y un gran jardín para que los niños disfruten con total seguridad.~~Privacidad garantizada, con muros elevados que separan de otras propiedades.~~DEBES SABER QUE SU DISTRIBUCIÓN ES:~~Planta sótano:~~Garaje de 70 m² con espacio para hasta 4 coches.~~Caldera de gasoil y preinstalación para un segundo baño.~~Acceso tanto desde el interior de la casa como desde el exterior.~~Planta baja:~~131 m² con cocina office amplia y luminosa, con salida directa al porche cubierto.~~Gran salón comedor con chimenea, aire acondicionado y acceso al porche.~~4 habitaciones (3 dobles, una en suite con vestidor y ducha) y un baño completo.~~Detalles adicionales que marcan la diferencia:~~Triple aislamiento para una alta eficiencia energética.~~Ventanas de PVC con doble cámara y porticones.~~Aire acondicionado en el salón comedor.~~Luces LED de bajo consumo en toda la casa.~~Construcción sólida con acabados duraderos desde 2006.~~Total privacidad y orientación solar que permite luz natural todo el día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, cuidada y con gran potencial a un precio ajustado al mercado. El entorno es muy tranquilo y está bien comunicado con servicios y accesos. ~~No pierdas la oportunidad de visitar esta joya en Les Comes! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir tu próximo hogar.~~~* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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