chalet en venta Torrejon De La Calzada, Sur

Sobre esta propiedad

Vivienda unifamiliar en una sola planta de aproximadamente 110–120 m2 en el centro de Torrejón de la Calzada.~500 m2 de naves construidas, con múltiples usos: almacén, actividad profesional o futura transformación.~~Parcela con excelente configuración:~ 42 metros de fachada~ 65 metros en la parte trasera~ 43 metros de fondo~~Parcela totalmente urbana con alcantarillado, agua, electricidad, aceras y acceso rodado.~~Múltiples posibilidades de desarrollo~~Esta propiedad destaca por su enorme potencial urbanístico:~~1. Reforma y disfrute de gran parcela privada:~ Rehabilita o amplía la vivienda existente y diseña una espectacular zona exterior con piscina, jardín, pista deportiva o espacio recreativo.~~2. Construcción de dos viviendas unifamiliares:~_ Al tratarse de dos parcelas agrupadas, existe la posibilidad de edificar dos viviendas independientes:~Una sobre parcela de 888 m2~Otra sobre parcela de 1.227 m2~~3. Proyecto de promoción residencial~ Posibilidad de segregación en 6 parcelas (superficies aproximadas):~ * 4 parcelas de aproximadamente 300 m2~ * 1 parcela de 380 m2~ * parcela de más de 500 m2~~Ideal para promotores o inversores que busquen desarrollar viviendas unifamiliares en una zona consolidada y con alta demanda.~~ Ubicación estratégica~Situada en el centro de Torrejón de la Calzada, una de las localidades más demandadas del sur de Madrid por su calidad de vida y ambiente familiar.~~El municipio dispone de:~* Centro de salud~* Colegios~* Comercios y supermercados~* Zonas verdes~~Excelente comunicación mediante autobuses y a solo **5 minutos del Hospital Universitario Infanta Cristina**, con rápidos accesos a la **A42** y **R4**, que conectan directamente con Madrid capital.~~Una oportunidad única~~Perfecta para:~✔ Promotores~✔ Inversores~✔ Familias que quieran diseñar su vivienda a medida en una gran parcela~~Si buscas una propiedad con ubicación, metros y potencial de desarrollo en una zona consolidada, esta es tu oportunidad.~~La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.~~Nota importante~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:~● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace ([[utilice el formulario para contactar]]) Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,~del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido~en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra.