chalet en venta Vegallera, Sierra Del Segura

Sobre esta propiedad

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.~~Casa de piedra en Boo, Aller, con 94 m2 distribuidos en dos plantas, una vivienda con carácter y actualmente destinada a vivienda de uso turístico.~~En planta baja cuenta con cocina con isla y electrodomésticos integrados, salóncomedor y baño con plato de ducha. Una escalera interior de madera conecta con la planta primera, donde encontramos dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite con bañera exenta y salida a corredor asturiano.~~La vivienda tiene un pequeño patio delante de la casa desde el que se accede a la planta baja. Dispone además de desván en bajo cubierta y de un trastero independiente con acceso exterior situado bajo la vivienda, donde se encuentra el termo eléctrico y la preinstalación para lavadora y secadora. La estufa de pellets calienta toda la casa y se complementa con radiadores eléctricos. Suelos de tarima y ventanas de madera con doble cristal.~~No dispone de plaza de aparcamiento privada, aunque se puede estacionar cómodamente en la plaza del pueblo, situada a pocos metros de la casa. El acceso es sencillo y todas las calles de la zona están pavimentadas.~~La vivienda estaría disponible a partir de septiembre.~~PRECIO DE VENTA: 139.900 € + GASTOS~~PRECIO DE VENTA: 139.900 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~ Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (11.192 €), sin~ perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~ comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~ de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~ en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~ Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~ oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~ se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~ compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~ de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~ dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~ designada para su realización.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~ profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~ de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~ COMPRA.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~ Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~ Asturias en el siguiente enlace:~~ ([[utilice el formulario para contactar]])