chalet en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Fantástica casa en un entorno espectacular. Ideal como primera vivienda y vivir todo el año o para segunda residencia y disfrutar cuando te interese.~~A solo 20 minutos de Córdoba, en la urbanización Las Jaras, esta casa destaca por:~1) Por su edificación, una casa con gran calidez,(Chimenea incluida), sus calidades, como calefacción por radiadores, y su luminosidad.~2) Su magnífica parcela y entorno, que le permite disfrutar de su piscina privada, su barbacoa, su amplio espacio exterior, parcela llana, su cercanía a la orilla del lago de La Encantada, a escasos 20 metros, te tentará para usar la piragua, o las más de 900 rutas de la zona te dará opciones para disfrutar de la bicicleta, el senderismo o lo que te apetezca en contacto con la montaña y la naturaleza. ~~Es una casa diseñada para ser vivida y disfrutada, con una filosofía que prioriza los espacios abiertos, la luz natural y la conexión fluida entre el interior y el exterior.~~Se distribuye de la siguiente manera:~La parcela es completamente llana, de casi 500 m2.~La entrar tenemos espacio para aparcamiento y un buen trastero, y el porche que te conduce a la entrada de la vivienda.~ ~Planta baja. Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva, por un lado, a un gran salóncomedor, con techos altos y vigas de madera a la vista que le aportan un carácter rústico y elegante, con grandes ventanales que ofrecen panorámicas al jardín y a la montaña y a la vez, dispone de una buena chimenea de obra y acceso directo al porche principal. Siguiendo, nos encontramos con una buena cocina inundada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. En la misma planta dispone de un amplio dormitorio con baño en suite y un aseo.~~Planta primera. Subiendo por las escaleras, encontramos un distribuidor abierto a la planta baja y acceso a dos dormitorios amplios y un gran baño. Posibilidad en uno de los vuelos de hacer otro dormitorio.~~Como íbamos diciendo, el exterior es un verdadero paraíso privado, diseñado para el disfrute durante todo el año, cuenta con una piscina privada con iluminación nocturna, ubicada en la zona más soleada de la parcela. El porche principal, cubierto a través de una pérgola, ideal para cenas al aire libre con vistas donde se ubica una barbacoa de obra. La parcela al ser muy llana permite el disfrute de toda la familia teniendo a la vez la visión completa desde el interior de la casa incluso.~La casa se vende con la mayoría de los muebles que se ven. ~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~