chalet en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Este chalet independiente, situado en unas de las zonas más demandadas de la ciudad, reformado en 2022, destaca por su luminosidad, amplitud de sus estancias y una eficiencia energética de vanguardia.~~La vivienda se organiza en dos plantas principales más una buhardilla multifuncional, diseñadas para adaptarse a todas sus necesidades:~~Planta Principal : Un amplio salóncomedor en dos ambientes, presidido por una moderna chimenea de pellets y climatización de alta potencia (6.000 frigorías).Cocina Gourmet: Totalmente equipada, con despensa y conexión fluida tanto al patio trasero como a una cocina auxiliar exterior.~~En la misma planta, nos encontramos un espacio con entrada propia, con salón privado y dormitorio con baño. Ideal para despacho profesional, zona de invitados o suite de servicio y conectado a la casa por la cocina.~~Planta Superior:~Suite Principal: Un refugio de paz con vestidor privado y baño en suite.~Tres dormitorios adicionales (dos dobles y uno sencillo) con armarios empotrados.~Terraza con vistas directas a la zona de piscina y sierra.~~Buhardilla: Un espacio extra versátil, perfecto para sala de juegos, biblioteca o gimnasio.~~El Exterior: El jardín ha sido concebido como el corazón social de la casa, donde el agua y el sol son los protagonistas. La piscina, de agua salina también ha sido renovada en 2025, con acabado epoxi de alta resistencia. Cuenta con un sistema de filtrado ultrarrápido (2 horas).Aseo independiente para la zona de jardín, ducha exterior con agua caliente y preinstalación para zona de barbacoa/cocina de verano.~~Calidades Premium y Sostenibilidad. Esta propiedad no solo es estética, es inteligente y eficiente:Autoconsumo Solar: Sistema de 10 placas solares (3.000 W) más placa térmica independiente para agua caliente.Aislamiento Superior: Carpintería de PVC con rotura de puente térmico y suelos porcelánicos combinados con tarima flotante en la zona de descanso.Climatización Total: Calefacción central en planta alta y splits de alta gama en el resto de la vivienda. Una reforma integral reciente (2022) que garantiza que solo tenga que traer sus maletas para empezar a disfrutar de la mejor zona de Córdoba.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~~