comercio en venta San Marcos, Eume

Sobre esta propiedad

En venta Nave industrial de 3.925 m² en Cabanas (A Coruña) – Ubicación estratégica junto al Polígono Vilar do Colo~~Se ofrece en venta una amplia nave industrial ubicada en la N-VI, Pereiro, Cabanas (A Coruña), en las inmediaciones del Polígono Industrial Vilar do Colo, una de las áreas empresariales más dinámicas de Galicia. ~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:~~Inmueble con una superficie construida total de 3.925 m², distribuida en varias edificaciones:~~• Nave principal (Local A): 2.014 m² construidos, con planta baja de 1.935 m² destinada a taller de reparaciones de automóviles y planta alta de 79 m² habilitada como oficinas.~• Local B: 367 m² construidos (223 m² en planta baja y 144 m² en planta alta), destinado a comercio, con distribución en diferentes departamentos y secciones.~• Local C: 1.035 m² en planta baja, utilizado como taller de chapa y pintura, con distribución acorde a su uso.~• Local E: 362 m² en planta baja, destinado a almacén, con distribución funcional.~• Porche frontal: 147 m² construidos, proporcionando espacio adicional cubierto.~~Las edificaciones y el terreno no edificado constituyen una única finca con una superficie de 7.261 m². ~~UBICACIÓN Y ACCESOS:~~Situada junto al Polígono Industrial Vilar do Colo, compartido entre los municipios de Fene y Cabanas, con una superficie de más de 852.000 m² y desarrollado en dos fases .~El polígono cuenta con excelentes comunicaciones:~~• Acceso directo desde la Autopista AP-9 (salida 25F), facilitando la conexión con A Coruña (a 37 km) y Ferrol (a 9,4 km).~• Conexión con las carreteras N-VI y N-651, así como con la vía rápida VG-1.2 hacia Ares y Mugardos .~• Proximidad al Puerto de Ferrol (a 6 km) y al Aeropuerto de A Coruña (a 38 km) .~~POTENCIAL DE USO:~~Gracias a su distribución y ubicación, esta nave es ideal para diversos usos, tales como:~~• Concesionario de vehículos.~• Supermercado o tienda de muebles.~• Centro logístico o de distribución.~• Talleres especializados.~• Almacén de gran capacidad.~~La zona ha experimentado una transformación, acogiendo no solo empresas industriales, sino también grandes cadenas de alimentación y servicios, como Lidl, Gadis y Mercadona, consolidándose como un área comercial y de servicios.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para presentar una OFERTA, ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~