dúplex en venta Churriana De La Vega, Vega De Granada

Sobre esta propiedad

Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Este precioso dúplex es una de ellas.~~Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Churriana de la Vega, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones, este inmueble destaca no solo por su amplitud, sino por la calidad de vida que ofrece.~~Con 153 m2 construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas, pensadas para aprovechar al máximo cada espacio y adaptarse al ritmo de una familia moderna.~~Al llegar, encontramos su planta semisótano, donde se ubica un garaje cerrado de uso privado, cómodo y seguro, con espacio para un vehículo. Además, dispone de una zona adicional de almacenaje con ventilación natural gracias a su ventana, un valor añadido ideal para mantener el orden o incluso crear un espacio auxiliar según tus necesidades.~~La planta principal da la bienvenida con un ambiente acogedor y funcional. Aquí se encuentra el salón, un espacio perfecto para el descanso y la vida diaria, junto a un práctico aseo de cortesía. La cocina independiente, cómoda y bien distribuida, cuenta con salida a una pequeña terraza actualmente habilitada como lavadero, aportando ese desahogo tan necesario en el día a día.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios llenos de luz y un baño completo. El dormitorio principal dispone además de acceso a una encantadora terraza privada, perfecta para comenzar el día con tranquilidad o desconectar al final de la jornada.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web ([[utilice el formulario para contactar]]) o llámanos directamente al ([[utilice el formulario para contactar]]) y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.