dúplex en venta Sevilla La Nueva, Sur

Sobre esta propiedad

Se vende local comercial totalmente reformado y adaptado como apartamento turístico, actualmente en funcionamiento y con licencia vigente y actualizada. Una oportunidad única de inversión en una propiedad lista para generar rentabilidad desde el primer día.~~El inmueble se distribuye en dos plantas:~~En la planta baja encontramos un vestíbulo de entrada independiente, que ofrece privacidad y separación respecto al exterior.~~La planta superior es un espacio diáfano y muy luminoso, que integra una amplia zona de salóncomedor, una cocina abierta y completamente equipada, y al fondo una acogedora habitación con baño completo.~~Gracias a su diseño abierto, la distribución actual permite una gran versatilidad para reorganizar espacios o personalizar según necesidades.~La reforma integral ha sido realizada con materiales de calidad, cuidando los acabados y manteniendo una estética actual y funcional.~~Además, el inmueble cuenta con la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a un uso residencial permanente o a seguir con la explotación turística, ya que dispone de todos los permisos en regla.~~Ubicación estratégica, en una zona bien comunicada y de alta demanda tanto turística como residencial, con todos los servicios cercanos: transporte público, supermercados, restaurantes, centros culturales y más.~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 258/05 Junta de Andalucía.