edificio en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Se ofrece a la venta un conjunto residencial de gran envergadura, compuesto por dos complejos de apartamentos contiguos, situados en una de las zonas más consolidadas, demandadas y en continuo crecimiento del sur de Gran Canaria: Puerto Rico, en el municipio de Mogán.~~El activo se transmite con parte de las unidades actualmente alquiladas, generando ingresos desde el primer día, lo que lo convierte en una inversión en rentabilidad con un amplio margen de optimización. Al mismo tiempo, ofrece múltiples posibilidades de explotación para inversores, tanto en alquiler residencial como en alquiler vacacional, según la estrategia que se desee desarrollar.~~El conjunto se asienta sobre una parcela de 7.090 m2 y cuenta con una superficie construida total de 5.746 m2, distribuidos en 128 habitaciones y 104 baños, además de zonas ajardinadas que aportan calidad y valor al entorno residencial.~~Como elemento diferenciador, incluye un edificio independiente de 437 m2, destinado a almacenes y oficinas, ideal para la gestión del complejo, servicios auxiliares o usos complementarios.~~Distribución de las viviendas~   •   24 apartamentos dúplex de 3 dormitorios, todos con garaje integrado en la propia vivienda~   •   24 apartamentos dúplex de 2 dormitorios~   •   8 apartamentos de 1 dormitorio, con amplias terrazas de gran tamaño, un valor especialmente diferencial~   •   Plazas de garaje adicionales distribuidas en distintas zonas del complejo, además de 8 plazas de aparcamiento exterior~~Todas las viviendas cuentan con terrazas y/o balcones y disfrutan de una excelente orientación, muy favorable, que garantiza alta luminosidad y sol durante gran parte del día, un factor clave tanto para el confort residencial como para la demanda en alquiler.~~Ubicación y entorno~~El complejo se sitúa frente al Centro Comercial Mogan Mall, a 5 minutos a pie, con acceso inmediato a tiendas, supermercados, restauración y ocio, y a 15 minutos a pie de la playa. Dispone de excelentes accesos y rápida conexión con la autopista, reforzando su atractivo tanto para residentes como para arrendatarios.~~Puerto Rico es una de las áreas con mayor estabilidad de demanda del sur de la isla. Su carácter residencial, unido al clima privilegiado y a una infraestructura plenamente consolidada, posiciona este activo como una inversión sólida, segura y altamente versátil, con recorrido y potencial de revalorización a medio y largo plazo.