edificio en venta Moraira, Marina Alta

Sobre esta propiedad

¡Fantástica oportunidad de inversión en el corazón de Moraira!~~DESCRIPCIÓN:~Se ofrece una de las oportunidades únicas de adquirir un edificio con enorme potencial en la exclusiva Moraira.~~La fachada extraordinariamente interesante, la excelente ubicación y las múltiples posibilidades de uso hacen del inmueble una joya que rara vez se podrá adquirir en Moraira.~~SITUACIÓN:~Ubicación perfecta en el centro~A 100 metros del paseo marítimo~A 300 metros de la Platja de l'Ampolla~A 1000 metros de la Cala El Portet~~DATOS DEL INMUEBLE:~Año de construcción 1987~Superficie total alquilable 1.387 m² excluyendo las 2 terrazas muy interesantes y de uso múltiple~Superficie de la parcela 203 m²~Ascensor disponible~Actualmente existe un uso mixto de viviendas (actualmente vacías) y locales comerciales (parcialmente alquilados)~~ALQUILER ACTUAL:~Local comercial en planta baja a la izquierda con unos 185 m²~Local comercial en planta sótano/garaje con unos 185 m²~La duración del contrato de alquiler es a corto plazo y puede renegociarse a largo plazo. El inquilino ha señalado el alquiler a largo plazo, si lo desea.~~Todas las demás unidades están sin alquilar y disponibles:~7 apartamentos con un total de unos 820 m²~1 local comercial en planta baja con escaparates, unos 100 m²~1 oficina, 1ª planta izquierda, unos 110 m²~~TODAS LAS UNIDADES Y SUPERFICIES:~El edificio se divide en las siguientes unidades:~2 sensacionales azoteas de 75 m² y 84 m² de superficie neta con vistas de 360 grados a:~Moraira y alrededores~Mar~El Portet~Montgó~Ifach~Sierra de Bernia~~7 apartamentos, a izquierda y derecha del núcleo central del edificio con ascensor y escalera, en total 820 m². Los apartamentos tienen tamaños de 110 a 120 m².~~Locales comerciales en planta baja, a la izquierda, unos 185 m², actualmente alquilados~~Otros locales comerciales en planta baja, a la derecha, unos 110,00 m² estos están disponibles para alquilar o para uso propio~~Locales comerciales/oficinas en la 1ª planta, unos 100,00 m², disponibles para alquilar o para uso propio~~1 garaje subterráneo con unas 7 plazas de aparcamiento, unos 185 m², actualmente alquilado~~Escalera central con ascensor~~Los apartamentos y los locales comerciales no alquilados necesitan una renovación manejable.~~DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES:~7 apartamentos = 810 m²~Tienda planta baja izquierda 185 m²~Tienda planta baja derecha 110 m²~Tienda 1ª planta izquierda 100 m²~Garaje 185 m²~Total unos 1.390 m²~~USOS~El edificio ofrece múltiples posibilidades para optimizar la rentabilidad o para el retorno del capital de la inversión realizada.~Por ejemplo:~División de los apartamentos y locales comerciales en unidades independientes y venta individual~Uso como hotel o pensión~Alquiler como cómodos apartamentos de vacaciones~Alquiler de larga duración~Uso propio de todo el edificio o de partes del mismo~Conversión de los locales comerciales en la 1ª planta a los usos antes mencionados (vivienda, hotel, pensión y otros)~Las 2 amplias azoteas podrían ponerse a disposición de los inquilinos~Son posibles otros usos de las azoteas, por ejemplo, como bar público en la azotea~Ampliación de las azoteas a más espacio habitable como apartamentos separados o como apartamentos dúplex~~~~~~